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新居驗房子有幾個基本流程?

一博娱乐官网:新居,房子,幾個,基本,流程 发布时间:2019年09月03日 点击252
新居驗房子有幾個基本流程?
  购房人在接到房地产商的入住关照后,可按关照上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否吻合要求,即:《完工备案表》上有没有建委赞成备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。新居驗房子有幾個基本流程?
1、檢查房屋手續
檢查入住的房屋是否是本身所購買的房屋,如與購房合同、附件及增補協議不符濰坊網絡公司,入住前要向房地産商提出,重新核對並進行替換;
2、確定房屋面積
面積發生偏差應在入住前根據合同的約定向房地産商提出本身的主張; 新居驗房子有幾個基本流程? 3、看房屋結構
本身對房屋質量進行檢查,如發現結構題目,應在入住前向房地産商提出,並向當局有關部門反映;如發現非結構性題目,應和房地産商交接時如實做好書面記錄,並要求房地産商書面承諾在肯定的期限內進行維修;
4、清點房屋使用情況
按購房合同、附件及增補協議的約定對房屋內的設備進行清點,檢查水、電、氣、熱等設備齊備程度及使用狀態,如有不符或缺損,應在交接時要求房地産商在交接清單上注明,並要求房地産商書面確認詳細替換和配齊的日期;
5、確定房屋物業情況
對房地産商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項,應注明“暫不清楚”或“無法認定”,並由雙方在注明處簽字或蓋章。
  
 

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